这个小区现阶段参考价在36265元/㎡左右，产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。
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小区参考价在36265元/㎡二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
89.18㎡ | 2024-01-01 | 309万 | 34762元/㎡ | 市场信息 |
88.7㎡ | 2023-08-09 | 379万 | 42616元/㎡ | 市场信息 |
89.51㎡ | 2023-07-12 | 363万 | 40443元/㎡ | 市场信息 |
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利率公积金
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商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
